开发商在多长时间内未解押会构成违约?

金华律师 2025-03-16
开发商未在约定期限内解押即构成违约。根据《合同法》等,开发商有义务按约解押,否则将影响买家权益,如无法及时办理房产证,甚至导致交易无效。
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处理开发商未解押问题,常见方式有协商、诉讼。应先尝试与开发商协商,明确解押时间;协商无果则考虑诉讼,依据合同条款追求其违约责任。
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开发商未解押可这样处理:1.与开发商沟通,了解其解押进度及原因,要求明确解押时间;2.若沟通无果,查阅合同,看是否有违约条款,可据此要求赔偿;3.若仍无法解决,考虑向法院起诉,要求开发商承担违约责任,并尽快完成解押。
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