刚买的二手房地热不热窗户漏风可以要求原房主

金华律师 2025-01-04
可以视情况要求原房主维修,但不能单纯因地热不热窗户漏风要求退房。
依据《合同法》相关规定,房屋存在质量瑕疵,如地热不热窗户漏风,在保修期内可要求修复。若问题特别严重,影响居住且无法修复,则可要求退房。不及时处理可能导致居住不适及财产损失。
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常见处理方式为要求原房主维修或协商退房。
选择处理方式时,应首先判断问题是否严重影响居住,若能修复则优先选择维修;若无法修复且严重影响居住,则可考虑协商退房。
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视情况而定。
1. 如地热不热窗户漏风问题可修复,应联系原房主协商维修事宜,明确维修责任和时间。
2. 若问题特别严重,影响正常居住且无法修复,可与原房主协商退房,要求退还购房款并承担相应损失。
3. 在协商过程中,建议保留相关证据,如照片、视频等,以备不时之需。若协商不成,可考虑通过法律途径解决。

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