老旧小区顶楼漏水维修费用谁出

老旧小区顶楼漏水，维修费用视情况而定。依据《中华人民共和国民法典》，若是房主或邻居造成，则各自承担；若是开发商遗留问题，由开发商承担。不及时处理可能导致房屋进一步损坏，影响居住安全。
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顶楼漏水维修费视情况。操作如下：1. 房主原因：自行承担维修费用，及时修复。2. 邻居原因：与邻居协商，要求赔偿维修费用。3. 开发商原因：先与开发商协商，无果后起诉，依据《民法典》要求开发商承担维修责任。
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老旧小区顶楼漏水，处理方式有自行维修、协商赔偿或起诉。根据损坏原因选择处理方式：房主原因自行承担；邻居原因协商赔偿；开发商原因可起诉要求维修。