业主转让专有权时,依法应当如何处理共有权?

金华律师 2025-04-04
业主转让专有权时,共有权应一并转让。
依据《物权法》等相关法律,业主转让专有部分,共有权随之转让,否则影响权利完整性。不及时处理可能导致权益纠纷和法律责任。
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业主转让专有权,共有权需同转。
操作:1. 明确共有权范围,确保无遗漏;2. 在转让协议中明确共有权一并转让;3. 双方签字确认,办理相关手续;4. 如有争议,及时咨询律师并依法处理。
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处理共有权常见方式为随专有权一并转让。
选择时,应确保转让协议明确共有权归属,避免后续争议,保障双方权益。
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